Raporty

Zużycie wody i związane z tym koszty mogą wzrosnąć, gdy stan systemu lub osprzętu jest niewłaściwie kontrolowany lub nastąpi ich uszkodzenie. Nawet w przypadku prawidłowej optymalizacji procesu, nawadnianie skutkuje znacznym zużyciem wody w miejskiej społeczności.

Zapraszamy Państwa do wzięcia udziału w krótkiej ankiecie na temat preferencji użytkowników powierzchni biurowych. Państwa odpowiedzi przyczynią się do powstania raportu, który ukaże się na łamach magazynu „Inteligentny Budynek”. Będziemy wdzięczni za poświęcenie kilku minut na wypełnienie ankiety.

Dobra sytuacja w branży hotelarskiej sprzyja decyzjom inwestycyjnym. Hotele są traktowane jako potencjalne dobre źródło dochodów. Krajowa baza noclegowa w ciągu dekady zwiększyła się o 79 proc., a liczba korzystających z niej turystów o 86 proc. Bolączką hotelarstwa jest cykliczność i szara strefa. Stosunkowo niskie obłożenie na tle Europy sprawia, że branża hotelarska ma duży potencjał rozwoju – podkreśla Ireneusz Węgłowski, prezes Izby Gospodarczej Hotelarstwa Polskiego.

Comarch pracuje na rozwojem nowych produktów typu smart airport i smart city. Informatyczna spółka musi się liczyć z wyższymi kosztami spowodowanymi wprowadzaniem nowych projektów, ale jak mówi wiceprezes Comarchu, Konrad Tarański prace te mają zapewnić producentowi wyższe przychody w przyszłości.

W pierwszym półroczu 2016 r. rynek nowoczesnej powierzchni handlowej w Polsce wzrósł do ponad 13,5 mln m kw. powierzchni najmu. Nadal obserwowany jest wyraźny trend otwierania centrów i parków handlowych w miastach poniżej 100 tys. mieszkańców oraz rozwój sektora centrów wyprzedażowych w aglomeracjach od 200 do 400 tys. mieszkańców. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield prezentuje dane z raportu Property Times: Wzrost konkurencji na rynku wymusza szybką reakcję, podsumowującego pierwszą połowę 2016 r. na rynku powierzchni handlowych w Polsce.

W pierwszej połowie 2016 roku dynamiczny rozwój sektora powierzchni magazynowych i przemysłowych obserwowany był z każdej perspektywy. Bardzo duża aktywność deweloperów zaowocowała dostarczeniem 660 000 mkw. nowoczesnej powierzchni, co jest wynikiem blisko 50% lepszym niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Nieustanne utrzymuje się wysoki popyt na powierzchnię magazynową - w ciągu pierwszego półrocza 2016 r. najemcy wynajęli ponad 1,41 mln mkw. Obserwuje się, niskie wskaźniki powierzchni niewynajętych – obecnie poziom pustostanów dla Polski wynosi 5,7%. Wysoka aktywność zarówno po stronie deweloperów jak i najemców pozwala przewidywać, iż rok 2016 będzie kolejnym rekordowym okresem – wynika z najnowszego raportu Poland Industrial Market View – Rynek Przemysłowy i Logistyczny w Polsce po 2 kw. 2016 r. przygotowanego przez firmę CBRE.

Jak wynika z najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland At a glance II kw. 2016 r. Rynek powierzchni biurowych w Warszawie, całkowita podaż przekracza obecnie 5 milionów m kw. W drugim kwartale przybyło 240 000 m kw nowej powierzchni, której większość znajduje się w biurowcach zlokalizowanych w centrum. Kolejne 100 000 m kw. zostanie dostarczonych do końca 2016 roku. Wolumen powierzchni w trakcie realizacji szacowany jest na 650 000 m kw. Według wiedzy specjalistów BNP Paribas Real Estate Poland, we wczesnych fazach planowania znajduje się kolejny milion m kw.

Zagraniczni inwestorzy coraz częściej dostrzegają potencjał polskiego rynku hotelowego. Polskim rynkiem zainteresowane są fundusze z krajów azjatyckich, które akceptują wyższy poziom ryzyka, w zamian za wyższą stopę zwrotu. Jak ocenia Adam Konieczny, dyrektor na Polskę w Christie & Co, będziemy świadkami coraz większej liczby transakcji inwestycyjnych. W najbliższych latach na rynku powinny się pojawić przede wszystkim obiekty ekonomiczne i ze średniej półki.

W branży budownictwa infrastrukturalnego dominują zachowawcze oceny obecnej sytuacji rynkowej. Jednocześnie przedsiębiorcy liczą na poprawę koniunktury związaną z realizacją zadań w ramach nowej perspektywy budżetowej UE. Wykonawcy wskazują na wciąż trudne warunki współpracy z zamawiającym z sektora publicznego i postulują wypracowanie ustandaryzowanych zapisów w kontraktach. Niska rentowność zamówień powoduje brak wystarczających środków na inwestycje w innowacje, co utrudnia m.in. konkurencję na rynkach zagranicznych – wynika z najnowszego badania KPMG i PZPB.

Polski rynek biurowy coraz lepiej radzi sobie z problemem pustostanów. Jak wynika z raportu „Market Insights” za 2015 r., współczynnik pustostanów dla Polski wyniósł na koniec ubiegłego roku 11,6%. To o 0,8% mniej niż 12 miesięcy wcześniej. Mimo tego w niektórych miastach wiele powierzchni biurowych ciągle nie może znaleźć najemców. Jak to zmienić?