Udostępnij Udostępnij Udostępnij Udostępnij Print

Wpływ certyfikatów ekologicznych na efektywność komercjalizacji budynków

-- wtorek, 03 lipiec 2018

Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych z powodzeniem wdrożone zostały certyfikaty ekologiczne takie jak LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) oraz GBS (Green Building Standard). Teraz czas na kolejny – WELL Building Standard, który koncentruje się na zdrowiu i samopoczuciu użytkowników budynków. WELL opiera się o 7 kryteriów: powietrze, woda, oświetlenie i dostęp do światła naturalnego, fitness, odżywianie, wpływ otoczenia na pracę umysłu i komfort użytkownika. Staranie o precertyfikat (*precertyfikat pozwala na określenie jeszcze przed wybudowaniem obiektu, jaki certyfikat będzie miał zastosowanie w danym budynku) rozpoczęły już dwa budynki HB REAVIS: Varso oraz Burakowska 14, a o certyfikat ubiega się SPARK – projekt biurowy firmy SKANSKA.

Spośród obiektów biurowych znajdujących się w bazie danych remobile.pl zlokalizowanych w Warszawie, 23,4% posiada certyfikat BREEAM, 5,9% posiada certyfikat LEED, a 2% posiada inne certyfikaty. Jak wynika z analizy dla budynków 5-letnich i młodszych, 78% z nich posiada certyfikat BREEAM, natomiast zacznie mniej, bo tylko 23% certyfikat LEED. To oznacza, że wszystkie nowe budynki posiadają co najmniej jeden certyfikat ekologiczny.

Świadomi deweloperzy oraz właściciele obiektów coraz częściej biorą pod uwagę rosnące oczekiwania najemców, ponieważ dla firm dbających o swoich pracowników i środowisko naturalne, a także tych, którzy decydują o wyborze swojej siedziby pod kątem długofalowych oszczędności, certyfikaty ekologiczne stają się dodatkowym czynnikiem decydującym o wyborze danego obiektu.

Wymienione systemy certyfikacji gwarantują generowanie mniejszych kosztów eksploatacyjnych poprzez uzyskiwanie oszczędności w zużyciu wody wodociągowej przez wykorzystanie m.in. deszczówki do podlewania zieleni i spłukiwania toalet, czy w przypadku wprowadzenia energooszczędnych instalacji – oszczędności w zużyciu energii elektrycznej. Aby zyskać dodatkowe punkty i zdobyć wyższy poziom certyfikacji, niektórzy deweloperzy decydują się także na wybór materiałów pochodzących z recyklingu.

Zielone budynki, które są w stanie zagwarantować wysoki komfort użytkownika, mają przewagę nad innymi, szczególnie wśród firm stawiających na pierwszym miejscu dobre samopoczucie swoich pracowników oraz ograniczenie kosztów. Millenialsi, którzy aplikują do nowych firm, poza aspektem finansowym, doceniają także udogodnienia dostępne w budynku oraz wygląd biura. Certyfikat ekologiczny WELL zagwarantuje im, że biuro, w którym spędzają 8 godzin dziennie, zadba o ich zdrowie.

Autor: Dorota Mielke, Starszy Negocjator, Dział Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield


Przeczytaj także

Spotkania specjalistów z branży: targi, konferencje, prezentacje
Targi Techniki Świetlnej LUMENexpo oraz Salon Elektrotechniki Przemysłowej to innowacyjny projekt, który po raz pierwszy zorganizowany zostanie w Centrum Targowo-Konferencyjnym Expo Silesia w Sosnowcu, w dniach 4-5 grudnia 2018... więcej »
Energetab 2018 z ATM Lighting
W dniach 11-13 września 2018 roku w Bielsku-Białej odbyła się 31. edycja Energetab - targów nowoczesnych urządzeń, aplikacji i technologii dla przemysłu energetycznego. To jedno z najistotniejszych wydarzeń dla branży, dlatego... więcej »
Tylko kompleksowa modernizacja 
w walce ze smogiem
Od 19 września można składać wnioski, aby uzyskać dofinansowanie na wymianę źródła ciepła i termomodernizację domów jednorodzinnych. Ruszył długo wyczekiwany rządowy program Czyste Powietrze. Pomimo, że sezon grzewczy wydaje się... więcej »
Kraków, Katowice i Poznań w TOP10 najbardziej rozwijających się centrów technologicznych w Europie
Aż trzy polskie miasta znalazły się w najnowszym rankingu CBRE „EMEA Tech Cities”, który identyfikuje największe klastry technologiczne w Europie, na Bliskim Wschodzie i Afryce. Kraków, Katowice i Poznań zostały sklasyfikowane... więcej »
CBRE doradza przy krakowskim Podium Park
Budowa I etapu jednego z najnowocześniejszych i najbardziej ekologicznych biurowców w Polsce Podium Park dobiegła końca. Krakowski kompleks uzyskał również ostateczne pozwolenie na użytkowanie. Zintegrowane usługi dla... więcej »
Magazyny w wersji smart
Z roku na rok przybywa w Polsce nowych magazynów. W czerwcu ich łączna powierzchnia przekroczyła 14 mln mkw. Z danych Cushman & Wakefield wynika, że w ciągu roku, przestrzeń magazynowa nad Wisłą urosła o 21%. Rynek... więcej »
 
Aktualne wydanie

Zobacz także

  •   Wydarzenia  
  •   Katalog  

Wydarzenia

1. Europejska Konferencja BACnet® Airport
2018-09-27 - 2018-09-28
Miejsce: Frankfurt
Międzynarodowa Konferencja INNOWACYJNE ECO-MIASTO
2018-09-27 - 2018-09-28
Miejsce: Warszawa
RENEXPO POLAND Międzynarodowe Targi Energetyczne
2018-10-10 - 2018-10-12
Miejsce: Warszawa
Targi Energii Odnawialnej RE-energy Expo
2018-10-11 - 2018-10-13
Miejsce: Warszawa
ENERGETICS-Lubelskie Targi Energetyczne
2018-11-13 - 2018-11-15
Miejsce: Lublin
LUMENexpo Targi Techniki Świetlnej
2018-12-04 - 2018-12-05
Miejsce: Sosnowiec

Katalog

SAR PW Sp. z o.o.
SAR PW Sp. z o.o.
Zwoleńska 97
04-761 Warszawa
tel. 022 615 70 74

Plandex INC Sp. z o.o. Sp. kom
Plandex INC Sp. z o.o. Sp. kom
Bukowska 3
62-060 Stęszew
tel. 618135494

zobacz wszystkie

SONDA

Jaką część budżetu inwestycyjnego jesteś skłonny przeznaczyć na BMS?

mniej niż 5%
5%
10%
15%
więcej niż 15%


Wydania specjalne

O wydawnictwie   |   Reklama   |   Mapa strony   |   Kontakt   |   Darmowa prenumerata   |   RSS   |   Partnerzy   |   
Copyright © 2003-2018 Trade Media International
zobacz nasze pozostałe strony
Trade Media International Inżynieria & Utrzymanie Ruchu Control Engineering Polska MSI Polska Inteligentny Budynek Design News Polska Almanach Produkcji w Polsce