Udostępnij Udostępnij Udostępnij Udostępnij Print

Wpływ certyfikatów ekologicznych na efektywność komercjalizacji budynków

-- wtorek, 03 lipiec 2018

Na polskim rynku nieruchomości komercyjnych z powodzeniem wdrożone zostały certyfikaty ekologiczne takie jak LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) oraz GBS (Green Building Standard). Teraz czas na kolejny – WELL Building Standard, który koncentruje się na zdrowiu i samopoczuciu użytkowników budynków. WELL opiera się o 7 kryteriów: powietrze, woda, oświetlenie i dostęp do światła naturalnego, fitness, odżywianie, wpływ otoczenia na pracę umysłu i komfort użytkownika. Staranie o precertyfikat (*precertyfikat pozwala na określenie jeszcze przed wybudowaniem obiektu, jaki certyfikat będzie miał zastosowanie w danym budynku) rozpoczęły już dwa budynki HB REAVIS: Varso oraz Burakowska 14, a o certyfikat ubiega się SPARK – projekt biurowy firmy SKANSKA.

Spośród obiektów biurowych znajdujących się w bazie danych remobile.pl zlokalizowanych w Warszawie, 23,4% posiada certyfikat BREEAM, 5,9% posiada certyfikat LEED, a 2% posiada inne certyfikaty. Jak wynika z analizy dla budynków 5-letnich i młodszych, 78% z nich posiada certyfikat BREEAM, natomiast zacznie mniej, bo tylko 23% certyfikat LEED. To oznacza, że wszystkie nowe budynki posiadają co najmniej jeden certyfikat ekologiczny.

Świadomi deweloperzy oraz właściciele obiektów coraz częściej biorą pod uwagę rosnące oczekiwania najemców, ponieważ dla firm dbających o swoich pracowników i środowisko naturalne, a także tych, którzy decydują o wyborze swojej siedziby pod kątem długofalowych oszczędności, certyfikaty ekologiczne stają się dodatkowym czynnikiem decydującym o wyborze danego obiektu.

Wymienione systemy certyfikacji gwarantują generowanie mniejszych kosztów eksploatacyjnych poprzez uzyskiwanie oszczędności w zużyciu wody wodociągowej przez wykorzystanie m.in. deszczówki do podlewania zieleni i spłukiwania toalet, czy w przypadku wprowadzenia energooszczędnych instalacji – oszczędności w zużyciu energii elektrycznej. Aby zyskać dodatkowe punkty i zdobyć wyższy poziom certyfikacji, niektórzy deweloperzy decydują się także na wybór materiałów pochodzących z recyklingu.

Zielone budynki, które są w stanie zagwarantować wysoki komfort użytkownika, mają przewagę nad innymi, szczególnie wśród firm stawiających na pierwszym miejscu dobre samopoczucie swoich pracowników oraz ograniczenie kosztów. Millenialsi, którzy aplikują do nowych firm, poza aspektem finansowym, doceniają także udogodnienia dostępne w budynku oraz wygląd biura. Certyfikat ekologiczny WELL zagwarantuje im, że biuro, w którym spędzają 8 godzin dziennie, zadba o ich zdrowie.

Autor: Dorota Mielke, Starszy Negocjator, Dział Powierzchni Biurowych, Cushman & Wakefield


Przeczytaj także

Hotel światłem malowany: porady ekspertów
Hotele to miejsca, w których najbardziej liczy się dobre samopoczucie gości oraz oryginalne wzornictwo, który wyróżnia dane miejsce i nadaje mu unikatowego charakteru. Niektóre z nich to prawdziwe architektoniczne perełki, nie... więcej »
Internet Rzeczy dla rozwoju Smart City we Wrocławiu
Rozwój usług na potrzeby inteligentnego miasta przy wykorzystaniu Internetu Rzeczy to cel projektu zainicjowanego przez miasto Wrocław, TAURON i firmę Ericsson. Będzie to pierwsze tego typu przedsięwzięcie w Polsce realizowane... więcej »
Przyjazne miejsce pracy, czyli jakie?
Według szacunków Światowej Organizacji Zdrowia nawet 90 proc. czasu przebywamy w zamkniętych pomieszczeniach takich, jak domy czy biura. Biorąc pod uwagę, że w miejscu pracy spędzamy ponad połowę swojego życia, toteż niezwykle... więcej »
Pierwsza w Europie podniebna galeria sztuki powstała na konstrukcji wieżowca The Warsaw HUB
Na konstrukcji budowanego w centrum Warszawy kompleksu wieżowców The Warsaw HUB zawisła niezwykła instalacja – wielkoformatowy obraz autorstwa polskiego malarza abstrakcjonisty Łukasza Stokowskiego. To pierwsza tego typu... więcej »
Nowoczesne biurowce coraz bardziej przyjazne pracownikom
W pracy spędzamy coraz więcej czasu, dlatego w projektach nowoczesnych biurowców stawia się przede wszystkim na komfort użytkowników. Pomieszczenia focusowe, zdalna rezerwacja sal konferencyjnych czy strefy relaksu to tylko... więcej »
Największą przyszłość w budownictwie mają ekorozwiązania
Wśród 5 technologii, które w ciągu najbliższych 10 lat mają szansę najszybciej się upowszechnić w budownictwie, aż 3 to ekorozwiązania. Najwyższy odsetek firm (93 proc.) stawia na poprawę efektywności energetycznej budynków, 89... więcej »
 
Aktualne wydanie

Zobacz także

  •   Wydarzenia  
  •   Katalog  

Wydarzenia

Infrastruktura Polska i Budownictwo 2019
2019-02-20 - 2019-02-20
Miejsce: Warszawa
Międzynarodowe Targi ŚWIATŁO 2019
2019-03-13 - 2019-03-15
Miejsce: Warszawa
Konferencja Specjalistów Logistyki 2019
2019-03-14 - 2019-03-15
Miejsce: Warszawa
ITM Polska 2019 Innowacje-Technologie-Maszyny
2019-06-04 - 2019-06-07
Miejsce: Poznań

Katalog

SAR PW Sp. z o.o.
SAR PW Sp. z o.o.
Zwoleńska 97
04-761 Warszawa
tel. 022 615 70 74

Torell Technology sp. z o.o.
Torell Technology sp. z o.o.
Abrahama 18
81-825 Sopot
tel. +48664256060

zobacz wszystkie

SONDA

Jaką część budżetu inwestycyjnego jesteś skłonny przeznaczyć na BMS?

mniej niż 5%
5%
10%
15%
więcej niż 15%


Wydania specjalne

O wydawnictwie   |   Reklama   |   Mapa strony   |   Kontakt   |   Darmowa prenumerata   |   RSS   |   Partnerzy   |   
Copyright © 2003-2019 Trade Media International
zobacz nasze pozostałe strony
Trade Media International Inżynieria & Utrzymanie Ruchu Control Engineering Polska MSI Polska Inteligentny Budynek Design News Polska Almanach Produkcji w Polsce